Hof Grüner Winkel
- Planungsbeginn: 2025
- Bezugsjahr: 2027
- Mitstreiter*innen gesucht: Ja
- Zielgruppe: Keine bestimmte Zielgruppe, Mehrgenerationenwohnen
Kurzbeschreibung
Lage:
- Der ehemalige Bauernhof befindet sich in zentraler Lage in Aarbergen Michelbach (ca. 2.300 Einwohner) mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Umgebung ist geprägt von einer Wald- und Wiesenlandschaft und bietet Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien.
Wohneinheiten:
- Das Projekt ist für verschiedene Wohnformen offen. Es können barrierefreie Einzelwohnungen, Einzelhäuser und Wohngemeinschaften entstehen. Der Erstentwurf sieht Einzelhäuser in Holz- und Lehmbauweise vor, ab 48 m² und Vierparteienhäuser. Hier können Einzelpersonen, Paare, Familien und WG´s Platz finden. Die Wohneinheiten bieten Möglichkeiten für Erweiterungen. Der Ausbau kann nach individuellen Wünschen erfolgen. Teile der Scheunengebäude sollen saniert und ausgebaut werden, andere werden durch Neubauten ersetzt. Auch Platz für Gästezimmer ist vorhanden.
Gemeinschaftsräume:
- Geplant sind großzügige Gemeinschaftsräume wie ein Aufenthaltsraum mit Küche, ein Garten, evtl. eine Bibliothek, ein Fitnessraum u.a.
Das Projekt
Zielgruppen
- Keine bestimmte Zielgruppe
- Mehrgenerationenwohnen
Rechtsform
- Genossenschaft
- Verein
- WEG
- GbR
- noch in Klärung
Projekttyp
- Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)
- Siedlungs-/Nachbarschaftsverbund (Häuser in enger Nachbarschaft)
Inhaltliche Merkmale
- Gegenseitige Hilfe
- Gemeinschaftliches kostensparendes Bauen
- Ökologische Ausrichtung
- Projekt im ländlichen Raum
- barrierefreie Wohnungen
Bewohner*innen
- Unter 20 Jahre: 6
- 20-60 Jahre: 5
- Über 60 Jahre: 7
Größen
- Grundstücksgröße: 2250 m²
- Wohnfläche gesamt: 700 m²
- Anzahl Wohnungen: 11
- Gemeinschaftsraum: 50 m²
Gebäudeart
- Altbau
- Neubau
Gebäudetyp
- Mehrfamilienhaus/-häuser
- Reihenhaus/-häuser
- Einzelhaus/-häuser
- Scheunenausbau
Bauliche Merkmale
- Wasserkonzept
- Energiekonzept
- Baubiologie
- Barrierefrei
- Neue Bodenversiegelung vermeiden
- Carsharing
Lage
- Ländliche Region
Infrastruktur
- ÖPNV-Haltestelle
- Einkaufsmöglichkeit
- Arzt
- Grünanlagen
Finanzierungsanteile
- Private Darlehen