Vierkanthof

Kurzbeschreibung

Vierkanthof mit Innenhof und zwei Gärten. 2 Häuser mit 170 und 130m2, eine Scheune mit einer Grundfläche von circa 170m2 (bis zu 3 Wohneinheiten realisierbar - Baugenehmigung für zwei Wohneinheiten liegt vor) Haus mit 130 m2 ist komplett entkernt worden. Dach ist neu und gedämmt, zwischendecke verstärkt und gerade gezogen. Innenausbau fehlt aktuell, kann aber noch gemacht werden. Apartment 50m2 auf zwei Etagen, oben ein kleines Schlafzimmer unten wohn-essbereich, Küche und Bad. Hintere Bebauung zwei Garagen und ein größerer angrenzender Raum (weitere Einheit mit 80m2 möglich) zweigeschossig. Pläne liegen vor. Remise zur Straße ebenfalls für Ausbau geplant (35-70m2) Hier ist auch der Heizubgsraum in dem eine Spalt-Brennholz Anlage von ETA mit drei 1000 Liter Tanks. (Circa 42.000€) verbaut ist (abgenommen in 2023) Leitungen liegen bereits im Hof unterirdisch um Anlage an Scheune und Haus zur Straße anzuschließen. Alle Einheiten sind auch bereits für den Ausbau mit Strom versorgt. Das neue Haus von 2006 hat 170m2 aufgeteilt auf einen großen Wohn-ess Bereich mit Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (ein Durchgangszimmer) und zwei Bäder, eins mit Dusche und eins mit Wanne. Gas Heizung aus 2016, kürzlich gewartet, Haus neu renoviert in 2021 (Bäder neu)