Zurek-Bach Ingrid
Düsseldorfer Str. 8b
51379 Leverkusen

17630729748
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Jahr des Planungsbeginns:
2019

Jahr des Bezugs (ggf. geplant):
2026

Mitstreiter gesucht:
Nein

Kurzbeschreibung:
Das SOLEMIO-HAUS in Leverkusen-Opladen, Birkenbergstraße 8, geht auf eine Initiative zurück, die 2019 von einer Gruppe von Personen ins Leben gerufen wurde, um ein Wohnprojekt zu etablieren. Von Beginn an bestand eine enge Zusammenarbeit mit dem gemeinnützigen Bauverein Opladen (GBO). Die Geschäftsführenden, Meral Tosun und Alexander Dederichs, erwiesen sich als verlässliche Gesprächspartner. Gemeinsam wurden Wünsche und Möglichkeiten erörtert und Ideen entwickelt. Diese Gespräche mündeten in einem Kooperationsvertrag zwischen dem GBO und dem 2021 gegründeten Verein SOLEMIO e.V. Der Vertrag garantiert der Initiative die Nutzung von 21 Mietwohnungen im Gebäude sowie eines Gemeinschaftsbereichs im Erdgeschoss, dessen Kosten von den Mieter*innen getragen werden. Im Jahr 2024 wurden die Bauarbeiten in der Birkenbergstraße aufgenommen. Derzeit (Juni 2025) sind bereits drei Stockwerke fertiggestellt. Der Bezug des Gebäudes ist für Anfang 2026 geplant. Inzwischen sind alle Wohnungen vergeben. Die Mieterinnen und Mieter haben die SOLEMIO-HAUS GbR gegründet. Die SOLEMIO-Hausgemeinschaft wird das Projekt gemeinschaftlich leiten. Der Verein SOLEMIO e. V. ist ein ehrenamtlich geführter, gemeinnütziger Verein, dem auch alle Hausbewohnerinnen und -bewohner angehören. SOLEMIO e. V. möchte in das Quartier wirken und das Wohnumfeld durch soziale und kulturelle Initiativen freundlicher gestalten. Dabei sind Toleranz, gesellschaftliches Miteinander und weltanschauliche Vielfalt besonders wichtig. Im Gemeinschaftsbereich des SOLEMIO-HAUSES werden zur Förderung des Quartiers Opladen Veranstaltungen des Vereins stattfinden.

Rechtsform:
GbR

Inhaltliche Merkmale:
Nachbarschaftliche Aktivitäten, Gegenseitige Hilfe, Kunst und Kultur, zentrumsnah, Arzt und Einkauf, Kindergärten und Schulen fußläufig, ebenso der Bahnhof mit guten Verbindungen nach Köln, Wuppertal und Düsseldorf

Besondere Zielgruppe:
Familien, Interkulturell, Mehrgenerationenwohnen, Singles, Wohnen mit Kindern

Projekttyp:
Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)

Wohnfläche gesamt in m²:
1500

Wohnungenanzahl:
21

Gesamte Gewerbefläche in m²:
280

Anzahl Gewerbeeinheiten:
2

Art der Gewerbeeinrichtungen:
Gemeinschaftsraum mit Öffnung für das Quartier und Kinderarztpraxis

Gebäudeart:
Neubau

Lage:
Stadt

Gebäudetyp:
Mehrfamilienhaus/-häuser

Gemeinschaftseinrichtungen:

Infrastruktur:
ÖPNV-Haltestelle, Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Apotheke, Grünanlagen

Bauliche Merkmale:
Energiekonzept, Barrierefrei, Besondere Freiraumgestaltung, Neue Bodenversiegelung vermeiden

Barrierefreiheit:
Barrierearm (DIN 18025)

Dr. Katrin Hater, Aachen
Dr. Katrin Hater, Aachen

Sonstige Informationen:
Unser Haus, nur wenige Schritte zur Fußgängerzone und vier Minuten vom Bahnhof entfernt, liegt mitten im Dreieck Köln-Düsseldorf-Wuppertal. Die Lage im Zentrum von Opladen ermöglicht uns ohne großen Aufwand die Dinge des täglichen Lebens zu regeln oder Kindergärten, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen zu erreichen.

16.06.2025 06:00:00