Icon Realisierte WohnprojekteRealisiertes Projekt

Wohnprojekt Ro70 e. G.

  • Planungsbeginn: 2015
  • Bezugsjahr: 2019
  • Mitstreiter*innen gesucht: Ja
  • Zielgruppe: Alleinerziehende, Behinderte Menschen, Familien, Mehrgenerationenwohnen, Seniorinnen und Senioren, Singles, Wohnen mit Kindern

Kurzbeschreibung

Im ehemaligen Weimarer Klinikum ist eine gemeinschaftliche, inklusive und generationenübergreifende Wohnanlage für gut 200 Menschen entstanden. Diese wird demokratisch verwaltet und bietet Menschen aller Altersgruppen und mit verschiedensten sozialen Bedürfnissen dauerhaft bezahlbaren Wohnraum.

In den Seitenflügeln gibt es jeweils drei eigenständige Hausgemeinschaften, wobei Teile der Untergeschosse als Arbeitsräume vermietet werden. Im Mittelbau gibt es eine Mischnutzung aus Wohnen und Arbeiten. Hier liegen auch unsere zwei Gemeinschaftsräume.

Das Wohnprojekt leistet durch eine energetische Sanierung, ein Mieterstrommodell mit eigener Photovoltaik-Anlage und ökologische Freiflächengestaltung einen Beitrag zum Klimaschutz. Durch die genossenschaftliche Organisationsform ist sichergestellt, dass das Areal dem renditeorientierten Immobilienmarkt langfristig entzogen ist.

Beginnend im April 2019 bis März 2020 wurden alle 76 Wohnungen bezogen.

Das Projekt

  • Eduard-Rosenthal-Straße 70
    99425 Weimar

Zielgruppen

  • Alleinerziehende
  • Behinderte Menschen
  • Familien
  • Mehrgenerationenwohnen
  • Seniorinnen und Senioren
  • Singles
  • Wohnen mit Kindern

Rechtsform

  • Genossenschaft

Projekttyp

  • Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)
  • Siedlungs-/Nachbarschaftsverbund (Häuser in enger Nachbarschaft)

Inhaltliche Merkmale

  • Nachbarschaftliche Aktivitäten
  • Gegenseitige Hilfe
  • Gemeinschaftliches kostensparendes Bauen
  • Wohnen und Arbeiten
  • Kunst und Kultur
  • Ökologische Ausrichtung
  • Inklusion

Barrierefreiheit

  • Treppenlift / Aufzug
  • Barrierearm (DIN 18025)
  • Rollstuhlgerecht (DIN 18040/18040R)

Bewohner*innen

  • Unter 20 Jahre: 70
  • 20-60 Jahre: 93
  • Über 60 Jahre: 39

Größen

  • Grundstücksgröße: 22000 m²
  • Wohnfläche gesamt: 6900 m²
  • Anzahl Wohnungen: 76
  • Gemeinschaftsraum: 120 m²

Gebäudeart

  • Altbau

Gebäudetyp

  • Mehrfamilienhaus/-häuser

Bauliche Merkmale

  • Energiekonzept
  • Besondere Freiraumgestaltung
  • Neue Bodenversiegelung vermeiden
  • KfW70-Standard
  • PV-Anlage
  • Erdgeschosse barrierearm
  • einige barrierefreie Wohnungen
  • Autofreier Innenhof

Lage

  • Stadtrand

Infrastruktur

  • ÖPNV-Haltestelle
  • Grünanlagen

Förderungen

  • Mittel des Bundes

Finanzierungsanteile

  • KfW
  • Private Beteiligungen (nachrangige Darlehen)
  • Besonders hohe Eigenleistung

Zusätzliche Informationen

Unsere Wohnungen und Gewerberäume sind derzeit alle belegt.

 

Wenn du ein eigenes Projekt am Start hast, dann helfen dir vielleicht einige unserer Erfahrungen. Schau dich gern auf unserer Homepage um!

www.ro70-weimar.de