Wohnprojekt Ro70 e. G.
- Planungsbeginn: 2015
- Bezugsjahr: 2019
- Mitstreiter*innen gesucht: Ja
- Zielgruppe: Alleinerziehende, Behinderte Menschen, Familien, Mehrgenerationenwohnen, Seniorinnen und Senioren, Singles, Wohnen mit Kindern
Kurzbeschreibung
Im ehemaligen Weimarer Klinikum ist eine gemeinschaftliche, inklusive und generationenübergreifende Wohnanlage für gut 200 Menschen entstanden. Diese wird demokratisch verwaltet und bietet Menschen aller Altersgruppen und mit verschiedensten sozialen Bedürfnissen dauerhaft bezahlbaren Wohnraum.
In den Seitenflügeln gibt es jeweils drei eigenständige Hausgemeinschaften, wobei Teile der Untergeschosse als Arbeitsräume vermietet werden. Im Mittelbau gibt es eine Mischnutzung aus Wohnen und Arbeiten. Hier liegen auch unsere zwei Gemeinschaftsräume.
Das Wohnprojekt leistet durch eine energetische Sanierung, ein Mieterstrommodell mit eigener Photovoltaik-Anlage und ökologische Freiflächengestaltung einen Beitrag zum Klimaschutz. Durch die genossenschaftliche Organisationsform ist sichergestellt, dass das Areal dem renditeorientierten Immobilienmarkt langfristig entzogen ist.
Beginnend im April 2019 bis März 2020 wurden alle 76 Wohnungen bezogen.
Das Projekt
Zielgruppen
- Alleinerziehende
- Behinderte Menschen
- Familien
- Mehrgenerationenwohnen
- Seniorinnen und Senioren
- Singles
- Wohnen mit Kindern
Rechtsform
- Genossenschaft
Projekttyp
- Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)
- Siedlungs-/Nachbarschaftsverbund (Häuser in enger Nachbarschaft)
Inhaltliche Merkmale
- Nachbarschaftliche Aktivitäten
- Gegenseitige Hilfe
- Gemeinschaftliches kostensparendes Bauen
- Wohnen und Arbeiten
- Kunst und Kultur
- Ökologische Ausrichtung
- Inklusion
Barrierefreiheit
- Treppenlift / Aufzug
- Barrierearm (DIN 18025)
- Rollstuhlgerecht (DIN 18040/18040R)
Bewohner*innen
- Unter 20 Jahre: 70
- 20-60 Jahre: 93
- Über 60 Jahre: 39
Größen
- Grundstücksgröße: 22000 m²
- Wohnfläche gesamt: 6900 m²
- Anzahl Wohnungen: 76
- Gemeinschaftsraum: 120 m²
Gebäudeart
- Altbau
Gebäudetyp
- Mehrfamilienhaus/-häuser
Bauliche Merkmale
- Energiekonzept
- Besondere Freiraumgestaltung
- Neue Bodenversiegelung vermeiden
- KfW70-Standard
- PV-Anlage
- Erdgeschosse barrierearm
- einige barrierefreie Wohnungen
- Autofreier Innenhof
Lage
- Stadtrand
Infrastruktur
- ÖPNV-Haltestelle
- Grünanlagen
Förderungen
- Mittel des Bundes
Finanzierungsanteile
- KfW
- Private Beteiligungen (nachrangige Darlehen)
- Besonders hohe Eigenleistung
Zusätzliche Informationen
Unsere Wohnungen und Gewerberäume sind derzeit alle belegt.
Wenn du ein eigenes Projekt am Start hast, dann helfen dir vielleicht einige unserer Erfahrungen. Schau dich gern auf unserer Homepage um!
www.ro70-weimar.de





