Icon Realisierte WohnprojekteRealisiertes Projekt

Solemio Haus

  • Planungsbeginn: 2019
  • Bezugsjahr: 2026
  • Mitstreiter*innen gesucht: Nein
  • Zielgruppe: Familien, Interkulturell, Mehrgenerationenwohnen, Singles, Wohnen mit Kindern

Kurzbeschreibung

Das SOLEMIO-HAUS in Leverkusen-Opladen, Birkenbergstraße 8, geht auf eine Initiative zurück, die 2019 von einer Gruppe ins Leben gerufen wurde, um ein Wohnprojekt zu etablieren.

Von Beginn an bestand eine enge Zusammenarbeit mit dem gemeinnützigen Bauverein Opladen. Gemeinsam wurden Wünsche und Möglichkeiten erörtert und Ideen entwickelt. Diese Gespräche mündeten in einem Kooperationsvertrag zwischen dem GBO und der Solemio-Haus GbR. Der Vertrag garantiert dem Projekt die Nutzung von 21 Mietwohnungen im Gebäude sowie eines Gemeinschaftsbereichs im Erdgeschoss, dessen Kosten gemeinsam von den Mieter:innen getragen werden.

Im Jahr 2024 wurden die Bauarbeiten in der Birkenbergstraße aufgenommen. Derzeit (Februar 2026) ist das Haus nahezu fertiggestellt.

 

Die Solemio-Haus GbR wird das Projekt gemeinschaftlich leiten.

 

Im Februar 2026 wurde das Solemio-Haus als Modellprojekt in das bundesweite Programm „AGIL – Altersgerecht, gemeinschaftlich und inklusiv leben“ des FORUM Gemeinschaftliches Wohnen aufgenommen. Diese Anerkennung unterstreicht den innovativen Ansatz des Projekts, generationenübergreifendes, solidarisches und inklusives Wohnen zu fördern.

 

Die Einzüge der Bewohnerinnen und Bewohner sind für März und April geplant. Nach einer Eingewöhnungsphase der Hausgemeinschaft wird die von der Solemio-Haus GbR gemietete Gemeinschaftsfläche im Erdgeschoss geöffnet. Es werden regelmäßig Veranstaltungen in Zusammenarbeit mit dem Verein Solemio e.V. stattfinden, zu denen alle Bürgerinnen und Bürger herzlich eingeladen sind.

 

Das Solemio-Haus versteht sich nicht nur als Wohnprojekt, sondern auch als offenen Begegnungsort im Quartier.

Das Projekt

  • Düsseldorfer Str. 8b
    51379 Leverkusen

Zielgruppen

  • Familien
  • Interkulturell
  • Mehrgenerationenwohnen
  • Singles
  • Wohnen mit Kindern

Rechtsform

  • GbR

Projekttyp

  • Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)

Indiviuelles eigenständiges Wohnen mit Gemeinschaftsflächen

Inhaltliche Merkmale

  • Nachbarschaftliche Aktivitäten
  • Gegenseitige Hilfe
  • Kunst und Kultur

zentrumsnah, Arzt und Einkauf, Kindergärten und Schulen fußläufig, ebenso der Bahnhof mit guten Verbindungen nach Köln, Wuppertal und Düsseldorf

Barrierefreiheit

  • Treppenlift / Aufzug
  • Barrierearm (DIN 18025)

Bewohner*innen

  • Unter 20 Jahre: 6
  • 20-60 Jahre: 16
  • Über 60 Jahre: 14

Größen

  • Wohnfläche gesamt: 1500 m²
  • Anzahl Wohnungen: 21
  • Gemeinschaftsraum: 80 m²

Gebäudeart

  • Neubau

Gebäudetyp

  • Mehrfamilienhaus/-häuser

Bauliche Merkmale

  • Energiekonzept
  • Barrierefrei
  • Besondere Freiraumgestaltung
  • Neue Bodenversiegelung vermeiden

Lage

  • Stadt

Infrastruktur

  • ÖPNV-Haltestelle
  • Einkaufsmöglichkeit
  • Arzt
  • Apotheke
  • Grünanlagen

Förderungen

  • Nein