Wir Holzapfler*Innen

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Jahr des Planungsbeginns:
2017

Jahr des Bezugs (ggf. geplant):
2024

Mitstreiter gesucht:
Ja

Kurzbeschreibung:
Ein besonderes Projekt - Gemeinschaftliches Wohnen im alten Stadtkern von Groß-Umstadt. Hier können Jung und Alt zusammenkommen. Auf großem Innenstadt-Grundstück sind drei KfW-Effizienzhäuser 55EE entstanden, eng verbunden mit der denkmalgeschützten Hofreite HOLZAPFEL. Der Wohnhof befindet sich im Herzen der „Odenwälder Weininsel“, mitten in der Altstadt mit gewachsener Infrastruktur, in einer lebhaften Kleinstadt in der Nähe von Darmstadt. Was zum täglichen Leben gebraucht wird, befindet sich in Laufnähe. Der Wohnhof umfasst insgesamt 12 Wohnungen (8 Wohnungen im Eigentum und 4 Wohnungen zur Miete) unterschiedlicher Größe; ohne Barrieren mit Aufzügen in allen 3 Häusern; großzügige Gesamt-Anlage mit Grünflächen und geschütztem Innenhof; geschlossener Carport + Außenstellplätze. Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zum begrünten Innenhof. Herzstück des Projektes ist der Gemeinschaftsraum in der barocken Scheune Holzapfel.

Rechtsform:
vereinbarte WEG mit Kooperation

Inhaltliche Merkmale:
Nachbarschaftliche Aktivitäten, Gegenseitige Hilfe, Projekt im ländlichen Raum, aktive verlässliche Nachbarschaftvitäten, das Quartier mit einschließend

Besondere Zielgruppe:
Mehrgenerationenwohnen

Projekttyp:
Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)

Grundstücksgröße in m²:
1400

Wohnfläche gesamt in m²:
1078

Wohnungenanzahl:
12

Gebäudeart:
Neubau, Neubau von 3 KfW-Effizienzhäuser 55 EE, ohne Barrieren

Lage:
Ländliche Region

Gebäudetyp:
Mehrfamilienhaus/-häuser

Gemeinschaftseinrichtungen:

Sonstige Gemeinschaftseinrichtungen:
großer Gemeinschaftsraum, Innenhof, Sonnenterrasse, weitere gemeinsam genutzte Räume (Fahrradraum, Projekt-Büro, Gemeinschaftskeller)

Infrastruktur:
ÖPNV-Haltestelle, Einkaufsmöglichkeit, Arzt, Apotheke, Grünanlagen

Bauliche Merkmale:
Energiekonzept, Barrierefrei, Besondere Freiraumgestaltung, Neue Bodenversiegelung vermeiden, Mieterstrom-Modell, Internet-Grundausstattung

Barrierefreiheit:
Treppenlift / Aufzug

FIPA Finanzierungspartner GmbH Wiesbaden, Wiesbaden
RAin Majchrzak-Rummel, Schwabach

Sonstige Informationen:
Nach Abschluss der Arbeiten am historischen Gebäudebestand wurde im Januar 2022 der letzte Bauabschnitt gestartet: Beginn der Neubauarbeiten an den 3 neuen Wohnhäuser! Der ursprünglich geplante Einzug im Spätsommer 2023 hat sich etwas verzögert, ab Januar 2024 konnten die ersten Wohnungen bezogen werden. Alle Wohnungen, bis auf eine kleine 2-Zimmer-Wohnung im Eigentum, sind mittlerweile bezogen. Für diese kleine Eigentumswohnung mit gehobenerer Ausstattung in unserem kleinen feinen Wohnprojekt inmitten in der lebhaften Kleinstadt Groß-Umstadt suchen wir noch den/die passende/n Mitbewohner*in. Bei Interesse schreiben Sie uns bitte und stellen sich kurz vor: info@wohnprojekt-holzapfel.de / Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

09.01.2025 11:50:14