Realisiertes ProjektHOLZAPFEL - gemeinsam Wohnen in Umstadt
- Planungsbeginn: 2015
- Bezugsjahr: 2024
- Mitstreiter*innen gesucht: Nein
- Zielgruppe: Mehrgenerationenwohnen
Kurzbeschreibung
Ein besonderes Projekt - Gemeinschaftliches Wohnen im alten Stadtkern von Groß-Umstadt. Hier können Jung und Alt zusammenkommen. Auf großem Innenstadt-Grundstück sind drei KfW-Effizienzhäuser 55EE entstanden, eng verbunden mit der denkmalgeschützten Hofreite HOLZAPFEL. Der Wohnhof befindet sich im Herzen der „Odenwälder Weininsel“, mitten in der Altstadt mit gewachsener Infrastruktur, in einer lebhaften Kleinstadt in der Nähe von Darmstadt. Was zum täglichen Leben gebraucht wird, befindet sich in Laufnähe.
Der Wohnhof umfasst insgesamt 12 Wohnungen (8 Wohnungen im Eigentum und 4 Wohnungen zur Miete) unterschiedlicher Größe; ohne Barrieren mit Aufzügen in allen 3 Häusern; großzügige Gesamt-Anlage mit Grünflächen und geschütztem Innenhof; geschlossener Carport + Außenstellplätze. Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse zum begrünten Innenhof.
Herzstück des Projektes ist der Gemeinschaftsraum in der barocken Scheune Holzapfel.
Das Projekt
Zielgruppen
- Mehrgenerationenwohnen
Rechtsform
- vereinbarte WEG mit Kooperation
Projekttyp
- Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)
Inhaltliche Merkmale
- Nachbarschaftliche Aktivitäten
- Gegenseitige Hilfe
- Projekt im ländlichen Raum
- aktive verlässliche Nachbarschaftvitäten
- das Quartier mit einschließend
Barrierefreiheit
- Treppenlift / Aufzug
Größen
- Grundstücksgröße: 1400 m²
- Wohnfläche gesamt: 1078 m²
- Anzahl Wohnungen: 12
- Gemeinschaftsraum: 57 m²
Gebäudeart
- Neubau
- Neubau von 3 KfW-Effizienzhäuser 55 EE
- ohne Barrieren
Gebäudetyp
- Mehrfamilienhaus/-häuser
Bauliche Merkmale
- Energiekonzept
- Barrierefrei
- Besondere Freiraumgestaltung
- Neue Bodenversiegelung vermeiden
- Mieterstrom-Modell
- Internet-Grundausstattung
Lage
- Ländliche Region
Infrastruktur
- ÖPNV-Haltestelle
- Einkaufsmöglichkeit
- Arzt
- Apotheke
- Grünanlagen
Finanzierungsanteile
- KfW
Zusätzliche Informationen
Nach Abschluss der Arbeiten am historischen Gebäudebestand wurde im Januar 2022 der letzte Bauabschnitt gestartet: Beginn der Neubauarbeiten an den 3 neuen Wohnhäuser! Der ursprünglich geplante Einzug im Spätsommer 2023 hat sich etwas verzögert, ab Januar 2024 konnten die ersten Wohnungen bezogen werden.
in 2025 wurde unser Projekt fertiggestellt. Aktuell sind alle Wohnungen belegt.
Wir führen jedoch eine Interessentenliste.
Bei Interesse schreiben Sie uns bitte und stellen sich kurz vor: info@wohnprojekt-holzapfel.de /
Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!