Baugemeinschaft Galanthus in Berlin Prenzlauer Berg Mitstreiter:innen gesucht

Kurzbeschreibung

Wir suchen noch Mitstreiter:innen für eine Baugruppe im schönen Blumenviertel in Berlin Prenzlauer Berg.

Wir planen und bauen einen T-förmigen Neubau auf der Ecke Oleander- und Schneeglöckchenstraße in Prenzlauer Berg. 30 moderne, nachhaltige Wohnungen für Menschen jeden Alters mit unterschiedlichen Wohnwünschen zwischen 54 m² und 138 m². Im EG planen wir zudem 4 Gewerbeeinheiten. Sie können also Ihr freiberufliches Gewerbe gleich im eigenen Haus ausüben. Das Gebäude wird den Effizienzhaus 40-Standard (EH40) erfüllen. 1/3 der Dachflächen werden mit Photovoltaik ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit Fernwärme, evtl. in Kombination mit anderen Energieträgern.

Das 5-geschossige Gebäude steht in einem großen Gemeinschaftsgarten, der den kleinen & großen Bewohner/innen für Spiel & Erholung zur Verfügung steht. Zudem gibt es einen 30 m² großen Gemeinschaftsraum, der auch als Gästewohnung genutzt werden kann.

Der Baubeginn ist fürs Frühjahr 2026 vorgesehen, so dass der Einzug vorauss. im Frühjahr 2028 stattfinden wird.

Die Baugemeinschaft Galanthus in der Rechtsform einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) hat das Grundstück im Sommer 2024 notariell gesichert. Derzeit vergrößert sich die Gruppe sukzessive durch den Beitritt weiterer Mitglieder. Per notarieller Teilungserklärung wird das Grundstück Ende 2026 in die 30 Wohnungen & vier Gewerbe aufgeteilt - und damit eine klassische Gemeinschaft der Wohnungseigentümer/innen (WEG) etabliert. Jedes Mitglied der Baugemeinschaft erhält dann ihre/ seine Eigentumswohnung bzw. Gewerbe.

Für alle, die der Baugemeinschaft Galanthus GbR bis Ende Juli 2025 beitreten werden, entfallen die 6% Grunderwerbsteuer auf die Wohnungskosten.

Kontakt über obige Kontaktdaten oder direkt an :

Baugemeinschaft Galanthus GbR

Martina Mahlke - AREA

+49 (0)30 030/ 86201567

Urheber Bilder: renderkitchen