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Buschwerk Wohnprojekt

  • Planungsbeginn: 2025
  • Bezugsjahr: 2027
  • Mitstreiter*innen gesucht: Ja
  • Zielgruppe: Keine bestimmte Zielgruppe, Mehrgenerationenwohnen

Kurzbeschreibung

Wir sind eine altersgemischte Gruppe, die gemeinsam ein solidarisches und nachhaltiges Wohnprojekt realisieren will – mitten in der Stadt und trotzdem naturnah. Uns verbindet der Wunsch nach gemeinschaftlichem Leben, sozialem Zusammenhalt und aktiv mitgestalteter Zukunft.

 

Das Wohnprojekt soll auf einem städtischen Grundstück in Wuppertal Barmen entstehen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Bestandsgebäude, die wir erhalten und umnutzen wollen, ergänzend kann später Neubau entstehen.

Wir möchten Wohnraum und Gemeinschaftsflächen für ca. 25 Personen aus unterschiedlichen Generationen und Lebenssituationen schaffen. Angestrebt wird eine modularisierte, flexible Bauform, die eine spätere Anpassung der Wohnungsgrundrisse ermöglicht.

 

Wir stehen kurz vor Abschluss eines Anhandgabevertrages, der uns Planungssicherheit gibt.

 

Wir möchten Leben auf reduzierter individueller Wohnfläche realisieren. Das kann in abgeschlossene Wohneinheiten und Clusterwohnungen geschehen. Die Aufteilung wird im Prozess festgelegt.

 

Wir streben eine nachhaltige Lebensweise an, die durch ressourcenschonendes Bauen, gemeinsam genutzte Räume und Konsumgüter zukunftsfähiges Wohnen erprobt.

 

Begegnungen und eine gemeinsam gelebte Kultur spielen eine große Rolle für uns. Gemeinsam möchten wir Verantwortung für den Raum, unser Miteinander und unser Wohnumfeld übernehmen. Gegenseitige Unterstützung und einvernehmliche Entscheidungen sollen Grundlage unseres Zusammenlebens sein. Wir gestalten Räume mit und für die Nachbarschaft.

 

Ziel ist ein genossenschaftliches Wohnprojekt mit wohnflächenbezogenen Genossenschaftsanteilen. Ein Satzungsentwurf für eine Genossenschaft ist in der Abstimmung.

Als Rechtsform für die Planungsphase – Anhandgabephase - haben wir eine eGbR gegründet, um Verlässlichkeit für alle Partner*innen herzustellen.

Das Projekt

  • Buschstraße 10
    42285 Wuppertal

Zielgruppen

  • Keine bestimmte Zielgruppe
  • Mehrgenerationenwohnen

Rechtsform

  • Genossenschaft
  • GbR

Projekttyp

  • Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)
  • Clusterwohnen (eigenes Zimmer inkl. Bad/Kochnische + gemeinsame Küche in gemeinsamer Wohnung)

Inhaltliche Merkmale

  • Nachbarschaftliche Aktivitäten
  • Gegenseitige Hilfe
  • Gemeinschaftliches kostensparendes Bauen
  • Wohnen und Arbeiten
  • Ökologische Ausrichtung

Bewohner*innen

  • Unter 20 Jahre: 6
  • 20-60 Jahre: 10
  • Über 60 Jahre: 9

Größen

  • Grundstücksgröße: 2 m²
  • Wohnfläche gesamt: 900 m²
  • Anzahl Wohnungen: 12

Gebäudeart

  • 2 Bestandsgebäude
  • 1 Neubau

Gebäudetyp

  • Mehrfamilienhaus/-häuser

Bauliche Merkmale

  • Energiekonzept
  • Baubiologie
  • Einfach Bauen

Lage

  • Stadt

Infrastruktur

  • ÖPNV-Haltestelle
  • Einkaufsmöglichkeit
  • Grünanlagen

Finanzierungsanteile

  • KfW
  • Private Darlehen

Zusätzliche Informationen

Das Jahr 2026 wird ein intensives Planungsjahr durch den Anhandgabevertrag mit der Stadt. Diese Arbeit wird durch die Kerngruppe geleistet. Die Kerngruppe besteht aktuell aus 9 Menschen, es können noch einige wenige hinzukommen. Alle anderen, die sich für das spätere Wohnen interessieren, können sich gerne melden. Wir erarbeiten derzeit ein Konzept für sie zur Information und punktuellen Mitarbeit.