ImmobilieDas Eichhof Cottage Wunderschönes, reetgedecktes Ensemble aus dem 19. Jahrhundert
Kurzbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 6.800 m² liegt das wunderschöne Ensemble aus einer großzügigen reetgedeckten Bauernkate unterteilt in zwei Wohnhäuser von ca. 1830, ergänzt durch eine Scheune und ein Stallgebäude.
Der große schöne Garten bietet vielfältige Möglichkeiten – ob für den Anbau von eigenem Obst und Gemüse, für Tierhaltung oder einfach als Ort zum Verweilen in der Natur.
Beschreibung
Der besondere Charme des Eichhofs liegt in seiner historischer Substanz mit seinem Reetdach und Fachwerkelementen, welche durch zeitgemäße Elemente und durchgeführte Sanierungen eine moderne Nutzung ermöglicht.
Das vordere Wohnhaus ist in einem gut sanierten Zustand und kann direkt bezogen werden. Es bietet eine klare Struktur mit hellen, gut geschnittenen Räumen, zwei Bädern, einer neu ausgestatteten Küche und einer angenehmen Wohnatmosphäre. In den letzten Jahren wurde es als Ferienhaus vermietet und eignet sich sowohl für die eigene Nutzung als auch für eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Das zweite Wohnhaus ist sanierungsbedürftig und bietet so viel Spielraum für eigene Gestaltung – etwa für weiteres Wohnen, zum Arbeiten, als Atelier- oder Gästebereich.
Die alte Scheune bietet mit ihren 80 m² und drei schönen Räumen, einem ausbaufähigen Dachgeschoss und neu gedeckten Dach weitere Wohn- und Entfaltungsmöglichkeiten.
Zusammen mit den Nebengebäuden entsteht so ein Ensemble, das sich für unterschiedliche Lebensentwürfe eignet, z. B. für gemeinschaftliches Wohnen, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von zu Hause oder kreative und kulturelle Nutzungen.
Der Eichhof ist wie geschaffen für Menschen, die einen Ort suchen, an dem sie in friedvoller Atmosphäre wohnen, arbeiten und gestalten können.
Die Lage des Eichhofs ist ruhig und bettet sich ein in die weite Landschaft Vorpommerns mit Feldern, Wäldern und einem nahegelegenen Vogelschutzgebiet. Zum schönen Stettiner Haff sind es nur 25 Autominuten. Vom nahegelegenen Bahnhof Ferdinandshof besteht eine (meist) stündliche Anbindung mit dem RE nach Berlin, das man in 2 Stunden Fahrtzeit erreicht.
In der Gegend haben sich bereits mehrere Berliner:innen niedergelassen oder sind temporär vor Ort und bringen einen urbanen, kulturellen Flair in die schöne Region.
Das Projekt
- Straße der Einheit
17379 Wilhelmsburg
Preisvorstellung: 235.000
Eigentums-/Nutzungsrecht: Kauf
Größen
- Grundstücksgröße: 6820 m²
- Wohnfläche gesamt: 212 m²
- Anzahl Wohnungen: 2
Gebäudeart
- Altbau
Objektarten
- Freistehendes Haus
- Bauernkate
Bauliche Merkmale
- Fachwerk
- Reetdach
- Bauernkate
Lage
- Ländliche Region
Infrastruktur
- ÖPNV-Haltestelle
- Einkaufsmöglichkeit
- Arzt
- Apotheke
- Grünanlagen
Baulicher Zustand
Leicht renovierungsbedürftig
Energieausweis
Ja
Besonderheiten des Objekts/Grundstücks
Das Eichhof Cottage in Vorpommern ist ein besonderer Ort für Menschen, die das Leben auf dem Land mit ihren eigenen Ideen verbinden möchten – sei es zum gemeinschaftlichen Wohnen, als Wohnort mit Raum für handwerkliche und kreative Arbeit oder als Oase im Grünen.
Ausführliche Projektbeschreibung
Der besondere Charme des Eichhofs liegt in seiner historischer Substanz mit seinem Reetdach und Fachwerkelementen, welche durch zeitgemäße Elemente und durchgeführte Sanierungen eine moderne Nutzung ermöglicht.
Das vordere Wohnhaus ist in einem gut sanierten Zustand und kann direkt bezogen werden. Es bietet eine klare Struktur mit hellen, gut geschnittenen Räumen, zwei Bädern, einer neu ausgestatteten Küche und einer angenehmen Wohnatmosphäre. In den letzten Jahren wurde es als Ferienhaus vermietet und eignet sich sowohl für die eigene Nutzung als auch für eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.
Das zweite Wohnhaus ist sanierungsbedürftig und bietet so viel Spielraum für eigene Gestaltung – etwa für weiteres Wohnen, zum Arbeiten, als Atelier- oder Gästebereich.
Die alte Scheune bietet mit ihren 80 m² und drei schönen Räumen, einem ausbaufähigen Dachgeschoss und neu gedeckten Dach weitere Wohn- und Entfaltungsmöglichkeiten.
Zusammen mit den Nebengebäuden entsteht so ein Ensemble, das sich für unterschiedliche Lebensentwürfe eignet, z. B. für gemeinschaftliches Wohnen, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten von zu Hause oder kreative und kulturelle Nutzungen.
Der Eichhof ist wie geschaffen für Menschen, die einen Ort suchen, an dem sie in friedvoller Atmosphäre wohnen, arbeiten und gestalten können.
Die Lage des Eichhofs ist ruhig und bettet sich ein in die weite Landschaft Vorpommerns mit Feldern, Wäldern und einem nahegelegenen Vogelschutzgebiet. Zum schönen Stettiner Haff sind es nur 25 Autominuten. Vom nahegelegenen Bahnhof Ferdinandshof besteht eine (meist) stündliche Anbindung mit dem RE nach Berlin, das man in 2 Stunden Fahrtzeit erreicht.
In der Gegend haben sich bereits mehrere Berliner:innen niedergelassen oder sind temporär vor Ort und bringen einen urbanen, kulturellen Flair in die schöne Region.
Besonderheiten
Das Eichhof Cottage in Vorpommern ist ein besonderer Ort für Menschen, die das Leben auf dem Land mit ihren eigenen Ideen verbinden möchten – sei es zum gemeinschaftlichen Wohnen, als Wohnort mit Raum für handwerkliche und kreative Arbeit oder als Oase im Grünen.