Icon Realisierte WohnprojekteRealisiertes Projekt

Inklusives, gemeinschaftliches Wohnprojekt im Kloster Ilbenstadt

  • Planungsbeginn: 2021
  • Bezugsjahr: 2026
  • Mitstreiter*innen gesucht: Ja
  • Zielgruppe: Alleinerziehende, Behinderte Menschen, Familien, Mehrgenerationenwohnen, Migrantinnen und Migranten, LGBTIQ, Seniorinnen und Senioren, Singles, Wohnen mit Kindern

Kurzbeschreibung

Mitten im historischen Kloster Ilbenstadt entsteht unser Projekt "Wohnen am Klostergarten". Wir schaffen 23km vor Frankfurt 35 Wohnungen, teils im historischen Altbau (1700/1735), teils in einem ökologischen Holzneubau. Familien, Paare und Singles, Jung und Alt, Menschen mit und ohne Behinderung finden bei uns ein Zuhause. Gemeinschaft ist für uns nicht nur ein Lippenbekenntnis - wir möchten unterschiedliche Menschen zusammenbringen und Grenzen im Kopf überwinden.

 

Unsere Wohngenoss*innen können alle Gemeinschaftsflächen nutzen, Gästeappartements sind für Besuche vorgesehen. CoWork-Räume bieten weiteren Platz. So muss niemand auf Wohnkomfort verzichten. Und dazu wird es im angrenzenden 5800qm großen Klostergarten eine SOLAWI geben. Zusätzlich hätten wir gerne einen Regionalladen und ein Stadtteiltreff.

Das Projekt

  • Im Kloster 4
    61194 Niddatal
Kontakt aufnehmen 0172-6528986

Zielgruppen

  • Alleinerziehende
  • Behinderte Menschen
  • Familien
  • Mehrgenerationenwohnen
  • Migrantinnen und Migranten
  • LGBTIQ
  • Seniorinnen und Senioren
  • Singles
  • Wohnen mit Kindern

Rechtsform

  • Genossenschaft
  • Verein

Projekttyp

  • Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)
  • Clusterwohnen (eigenes Zimmer inkl. Bad/Kochnische + gemeinsame Küche in gemeinsamer Wohnung)

Inhaltliche Merkmale

  • Nachbarschaftliche Aktivitäten
  • Gegenseitige Hilfe
  • Wohnen und Arbeiten
  • Kunst und Kultur
  • Ökologische Ausrichtung
  • Projekt im ländlichen Raum
  • Solidarische Landwirtschaft

Barrierefreiheit

  • Treppenlift / Aufzug
  • Rollstuhlgerecht (DIN 18040/18040R)

Bewohner*innen

  • Unter 20 Jahre: 16
  • 20-60 Jahre: 20
  • Über 60 Jahre: 20

Größen

  • Grundstücksgröße: 5290 m²
  • Wohnfläche gesamt: 2850 m²
  • Anzahl Wohnungen: 36
  • Gemeinschaftsraum: 95 m²

Gebäudeart

  • Altbau
  • Neubau

Gebäudetyp

  • Mehrfamilienhaus/-häuser

Bauliche Merkmale

  • Wasserkonzept
  • Energiekonzept
  • Baubiologie
  • Barrierefrei
  • Besondere Freiraumgestaltung
  • Neue Bodenversiegelung vermeiden

Lage

  • Ländliche Region

Infrastruktur

  • ÖPNV-Haltestelle
  • Einkaufsmöglichkeit
  • Arzt
  • Apotheke
  • Grünanlagen

Förderungen

  • Mittel des Bundes
  • Stiftungen
  • Denkmalschutzförderung

Finanzierungsanteile

  • KfW
  • Private Darlehen
  • Private Beteiligungen (nachrangige Darlehen)
  • Besonders hohe Eigenleistung
  • Besondere Darlehensmittel

Zusätzliche Informationen

Seit über 20 Jahren waren die Gutshöfe des Klosters im hessischen Ilbenstadt

verwaist. Zusammen mit dem gemeinnützigen Verein Kultur im Klostergarten Ilbenstadt e.V. (KiKI) bringt die OEKOGENO-SWH eG wieder Leben in das denkmalgeschützte Ensemble. Während die OEKOGENO SWH eG 35 Wohneinheiten im historischen Altbau und ökologischem Neubau in Holzbauweise baut, kümmert sich der 2021 gegründete Verein KiKI

insbesondere um den ca. 5.800 qm großen Klostergarten und den Community-Aufbau.

Hier entstand 2024 eine Solidarische Landwirtschaft (SoLaWi), die zum Teil aus Mieter*innen besteht.In 2024 wurden bereits 70 Gemüse-Anteile genutzt. In 2025 erhöhten wir auf 79 Anteile. Daneben planen wir einen Stadtteiltreff (Café) und viel öffentlichen Raum und Gärten, mit Kloster-, Obst- und Kirschgarten aufzubauen.