Icon Realisierte WohnprojekteRealisiertes Projekt

Kobel13 gemeinschaftlicher, selbstverwalteter & bezahlbarer Wohnraum

  • Planungsbeginn: 2024
  • Mitstreiter*innen gesucht: Ja
  • Zielgruppe: Keine bestimmte Zielgruppe

Kurzbeschreibung

Die Kobel13 liegt geranienidyllisch am Fuße des Kaisergebirges im Ort Oberaudorf im Landkreis Rosenheim. Auf ca. 250 m²Wohnfläche kann die Kobel13 acht Menschen und zwei Hunden Raum zum gemeinschaftlichen Leben geben.

 

Der gemütliche Garten und die Ladenfläche im Erdgeschoss warten darauf, gestaltet zu werden. Unsere Vision ist nicht nur günstigen Wohnraum entstehen zu lassen, sondern auch einen offenen Raum für gemeinnützige, selbstorganisierte oder kulturelle Projekte zu schaffen, der die gesamte Gemeinde und Umgebung bereichert. Offene Werkstätten, Proberäume, Abendveranstaltungen – wir haben viele Ideen. Der ehemalige Friseursalon im Erdgeschoss bietet in Zukunft Platz für politische Bildung, Kunst und kulturellen Austausch. Das wollen wir nutzen!

 

Wir wollen den Ort langfristig als Wohn- und Kulturraum erhalten und der Spekulation entziehen, um dauerhaft bezahlbare Mieten zu erhalten. Darum haben wir die Kobel13 gekauft und möchten sie als Teil des Mietshäuser Syndikat jenseits von individuellem Privateigentum erhalten. Nach dem bewährten Ansatz von „Lieber tausend Freund*innen im Rücken als eine Bank im Nacken“, suchen wir Menschen, die uns mit Direktkrediten unterstützen, um die Kredite von Banken niedrig zu halten und bezahlbares Wohnen auch langfristig möglich zu machen. Uns ist wichtig, dass die finanzielle Situation von Menschen nicht bestimmt, ob sie Teil der Gemeinschaft werden können oder nicht.

 

Die Kobel13 soll ein Ort werden, an dem wir verschiedene Formen und Stufen von kollektivem Wirtschaften und Arbeiten ausprobieren können. Dafür ist uns ein bewusster Umgang mit Hierarchien und Machtstrukturen wichtig. Wir möchten Entscheidungen im Konsens treffen und Diskriminierungsformen gegen Menschen und Tiere innerhalb und außerhalb der Gemeinschaft reflektieren. Wir wollen einen Ort schaffen, in dem am Lagerfeuer geträumt, in Sicherheit gelebt und kollektiv für das schöne Leben für alle gekämpft werden kann.

Das Projekt

  • Bahnhofallee 6
    83080 Oberaudorf

Zielgruppen

  • Keine bestimmte Zielgruppe

Rechtsform

  • Verein
  • Syndikats-Modell
  • GmbH

Projekttyp

  • Wohngemeinschaft (mit Gemeinschaftsküche)

Inhaltliche Merkmale

  • Nachbarschaftliche Aktivitäten
  • Gegenseitige Hilfe
  • Gemeinschaftliches kostensparendes Bauen
  • Kunst und Kultur
  • Ökologische Ausrichtung
  • Projekt im ländlichen Raum

Bewohner*innen

  • 20-60 Jahre: 7

Größen

  • Grundstücksgröße: 1200 m²
  • Wohnfläche gesamt: 210 m²
  • Anzahl Wohnungen: 1
  • Gemeinschaftsraum: 25 m²
  • Gästewohnung/en: 13 m²
  • Gesamte Gewerbefläche: 40 m²
  • Anzahl Gewerbeeinheiten: 1

Gebäudeart

  • Altbau

Gebäudetyp

  • Einzelhaus/-häuser

Bauliche Merkmale

  • Energiekonzept
  • Baubiologie
  • Neue Bodenversiegelung vermeiden

offenen Raum für Umgebung schaffen

Lage

  • Ländliche Region

Infrastruktur

  • ÖPNV-Haltestelle
  • Einkaufsmöglichkeit
  • Arzt
  • Apotheke
  • Grünanlagen

Art der Gewerbeeinrichtungen

  • Veranstaltungsraum

Förderungen

  • Mittel des Bundes

Finanzierungsanteile

  • Private Beteiligungen (nachrangige Darlehen)
  • Besonders hohe Eigenleistung

Zusätzliche Informationen

Wir suchen aktuell Unterstützung in Form von Direktkrediten von Privatpersonen um die energetische Sanierung des Hauses zu finanzieren. Außerdem sind wir auf der Suche nach einer*m Mitbewohner*in. Mehr Infos zu beidem findest Du unter www.kobel13.de

Wohnangebote

Miete/Kaufpreis
230 €
Nebenkosten
120 €
Bezug
1.2.25
Zimmer
1
Wohnfläche
11 m²
Stockwerk
1

Wir suchen einen Menschen der Lust auf aktive Mitgestaltung an einem Hausprojekt hat. Wir wünschen uns, dass jede*r sich auf die eigene Weise & nach eigenen Möglichkeiten einbringen und diesen Ort und unser Zusammenleben mitgestalten und pflegen kann.

Wir sind sieben Menschen & ein Hund, die in der schönsten Baustelle Bayerns ihrem Alltag zwischen Lohnarbeit, Lohnarbeitslosigkeit, Renovierungslärm, Landruhe, Punkmusik & veganem Junkfood ihren queerfeministischen und libertären Idealen frönen.

Ausstattung

Gartenanteil vorhanden | Tageslichtbad vorhanden | Stellplatz vorhanden | Gemeinschaftsraum vorhanden

Sonstige Angaben

Das freie Zimmer ist frisch renoviert und verdankt seinen Namen der ehemaligen Blumentapete. Da das Zimmer mit seinen 11,5qm recht klein ist, wollen wir zusätzlich Platz in den Gemeinschaftsflächen zur Lagerung von persönlichen Sachen schaffen. Das Zimmer befindet sich im 1. Stock. Besonders schön an dem Zimmer ist die Morgensonne und natürlich der Blick auf den Garten und das in Schnee gehüllte Kaisergebirge. :)

Wenn ihr euch mehr Informationen wünscht, meldet euch gerne an hallo@kobel13.de

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