ImmobilieKranichhof Kolkmann Raus aus der Hitze - Klimaneutral leben auf dem Land
Kurzbeschreibung
Zum Verkauf steht die 89 Quadratmeter große Wohnung im Obergeschoss:
Lichtdurchflutet, offener Dachstuhl, große Balkonterrasse.
Die Wohnung ist mit 1 Bad, einem Gäste-WC/Waschmaschinenanschluss, Einbauküche und Kaminofen ausgestattet.
Sie wurde bisher als Ferienwohnung vermietet und ist bestens gepflegt.
Beschreibung
Der Verkauf erfolgt im Rahmen an einen Anteilseigner in einer Kommanditgesellschaft oder auf Basis von Erbbaurecht.
Das Anwesen soll in seinem Bestand für die Zukunft gesichert werden, deshalb geht das Grundstück in das Eigentum einer Stiftung über, die den Rahmen einer ökologischen, sozialen und kulturellen Nutzung sicherstellt. (siehe Stiftung TRIAS "Haus in gute Hände")
Die Nutzung und Pflege des knapp 2 ha großen Grundstücks wird anteilig abgesprochen und vertraglich geregelt.
Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar, nicht für Familien - dazu ist sie von der Aufteilung der Zimmer nicht geeignet.
Das Projekt
Preisvorstellung: 220.000
Eigentums-/Nutzungsrecht: Erbbaurecht
Größen
- Grundstücksgröße: 17600 m²
- Wohnfläche gesamt: 344 m²
- Anzahl Wohnungen: 4
Objektarten
- Eigentumswohnung
Baulicher Zustand
Auf heutigem Stand
Energieausweis
Ja
Besonderheiten des Objekts/Grundstücks
Das Haus wurde aufwendig um- und ausgebaut, ist bestens isoliert und arbeitet mit Wärmepumpe und PV-Anlage klimaneutral. Für E-Autos gibt es eine Wallbox.
Auf dem Gelände wurde mit der Flächenagentur Brandenburg ein großes Streuobstwiesen- und Windschutzheckenprojekt realisiert.
Das Anwesen hat mit seinem altem und neuen Baumbestand einen parkartigen Charakter, einen romantischen, naturnahen Garten und liegt in südwestlicher Richtung direkt am Natur- und Landschaftsschutzgebiet Baruther Urstromtal.
Der Regionalbahnhof Wünsdorf-Waldstadt ist in 12 Minuten fußläufig erreichbar - Berlin-Südkreuz wir in 30 Minuten erreicht, der Zug verkehrt zweimal pro Stunde.
Ausführliche Projektbeschreibung
Der Verkauf erfolgt im Rahmen an einen Anteilseigner in einer Kommanditgesellschaft oder auf Basis von Erbbaurecht.
Das Anwesen soll in seinem Bestand für die Zukunft gesichert werden, deshalb geht das Grundstück in das Eigentum einer Stiftung über, die den Rahmen einer ökologischen, sozialen und kulturellen Nutzung sicherstellt. (siehe Stiftung TRIAS "Haus in gute Hände")
Die Nutzung und Pflege des knapp 2 ha großen Grundstücks wird anteilig abgesprochen und vertraglich geregelt.
Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar, nicht für Familien - dazu ist sie von der Aufteilung der Zimmer nicht geeignet.
Besonderheiten
Das Haus wurde aufwendig um- und ausgebaut, ist bestens isoliert und arbeitet mit Wärmepumpe und PV-Anlage klimaneutral. Für E-Autos gibt es eine Wallbox.
Auf dem Gelände wurde mit der Flächenagentur Brandenburg ein großes Streuobstwiesen- und Windschutzheckenprojekt realisiert.
Das Anwesen hat mit seinem altem und neuen Baumbestand einen parkartigen Charakter, einen romantischen, naturnahen Garten und liegt in südwestlicher Richtung direkt am Natur- und Landschaftsschutzgebiet Baruther Urstromtal.
Der Regionalbahnhof Wünsdorf-Waldstadt ist in 12 Minuten fußläufig erreichbar - Berlin-Südkreuz wir in 30 Minuten erreicht, der Zug verkehrt zweimal pro Stunde.