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Mitten im Park

  • Planungsbeginn: 2024
  • Baubeginn: 2026
  • Bezugsjahr: 2027
  • Mitstreiter*innen gesucht: Ja
  • Zielgruppe: Keine bestimmte Zielgruppe, Familien, Interkulturell, Mehrgenerationenwohnen, Singles, Wohnen mit Kindern

Kurzbeschreibung

Wir sind eine Gruppe von Menschen, die ihre Vision vom generationsübergreifenden Leben in Gemeinschaft umsetzen wollen. Unsere Gruppe besteht aus Familie(n) mit (Klein-)Kindern, Alleinstehenden und Paaren unterschiedlichen Alters bis hinein ins frühe Rentenalter. Uns verbindet der Wunsch, Gemeinschaft zu erleben, wenn wir dies möchten, uns aber auch ins Private zurückziehen zu können. Wir möchten Zeit, Aktivitäten und Ressourcen miteinander teilen.

 

Wir bauen ein Gebäudeensemble in Holzbauweise, dass aus drei Häusern besteht, verbunden durch einen Laubengang. Alle Wohnungen sind stufenlos erreichbar, es gibt einen zentralen Aufzug im Mittelhaus und einen kleinen Aufzug, um die oberen Wohnungen im Südhaus zu erreichen. Die Wohneinheiten sind für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen barrierearm geplant, mit breiten Türen und bodengleichen Duschen (u.a.).

 

Unser Projekt wird insgesamt 14 Wohneinheiten umfassen, mit jeweils 2 bis 4 Zimmern. Die 3 und 4-Zimmer-Wohnungen werden bevorzugt an Familien mit Kind(ern) vergeben. Neben den Privatwohnungen wird unser Gebäudekomplex auch einen Gemeinschaftsraum beinhalten, der der gesamten Siedlungsgemeinschaft zur gemeinsamen, aber auch individuellen Nutzung zur Verfügung steht.

 

Unser neues Zuhause wird Teil der PrymPark-Siedlung in Düren, einer Cohousing und Klimaschutzsiedlung. Neben den bereits vollendeten zwei Bauprojekten wird unser Gebäudekomplex an den künftigen zentralen Markplatz anschließen.

 

Im PrymPark stehen verschiedene Gemeinschaftsbereiche und -räume allen Siedlungsbewohnenden zur Verfügung: große Gemeinschaftsküche mit Essraum, Toberaum, Waschcafé, Kreativraum, Werkstatt, Gästewohnung. Für den Gemeinschaftsraum unseres Bauprojekts wird aktuell noch ein Konzept entwickelt. Zudem befinden sich auf dem Gelände des PrymParks noch zwei Großtagespflegen für Kinder im U3-Bereich, ein CarSharing-Verein, ein Co-Working-Space und eine Klangwerkstatt.

Zielgruppen

  • Keine bestimmte Zielgruppe
  • Familien
  • Interkulturell
  • Mehrgenerationenwohnen
  • Singles
  • Wohnen mit Kindern

Rechtsform

  • GmbH & Co. KG

Projekttyp

  • Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)
  • Siedlungs-/Nachbarschaftsverbund (Häuser in enger Nachbarschaft)

Inhaltliche Merkmale

  • Nachbarschaftliche Aktivitäten
  • Gegenseitige Hilfe
  • Gemeinschaftliches kostensparendes Bauen
  • Wohnen und Arbeiten
  • Ökologische Ausrichtung

Bewohner*innen

  • Unter 20 Jahre: 2
  • 20-60 Jahre: 4
  • Über 60 Jahre: 7

Größen

  • Anzahl Wohnungen: 14
  • Gemeinschaftsraum: 50 m²

Gebäudeart

  • Neubau

Gebäudetyp

  • Mehrfamilienhaus/-häuser

Bauliche Merkmale

  • Wasserkonzept
  • Energiekonzept
  • Barrierefrei
  • Autofrei
  • Besondere Freiraumgestaltung
  • Neue Bodenversiegelung vermeiden

Lage

  • Stadt

Infrastruktur

  • ÖPNV-Haltestelle
  • Einkaufsmöglichkeit
  • Arzt
  • Apotheke
  • Grünanlagen

Förderungen

  • Nein

Finanzierungsanteile

  • KfW

Zusätzliche Informationen

In der Prympar-Siedlung sind noch weitere Baufelder frei.

Wohnangebote

Miete/Kaufpreis
220.000 €
Bezug
Aufnahme ab Sofort, Einzug geplant für 2027
Zimmer
1
Wohnfläche
40 m²
Stockwerk
EG

Ausstattung

Barrierearm | Gemeinschaftsraum vorhanden

Konditionen

Gesellschaftsanteil: 40.000 €

Sonstige Angaben

Es handelt sich um ein 1-Zimmer-Appartment im Erdgeschoss, direkt neben dem Gemeinschaftsraum.

Die Haftsumme (1.000€/qm = 40.000€) ist mit Eintritt in die KG fällig, darüber hinaus sollten weitere Eigenmittel in das Projekt eingebracht werden.

Miete/Kaufpreis
267.840 €
Bezug
Aufnahme sofort, Bezugsfertig voraussichtlich 2027
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m²
Stockwerk
EG

Ausstattung

Tageslichtbad vorhanden | Barrierearm | Gemeinschaftsraum vorhanden

Konditionen

Gesellschaftsanteil: 48.000 €

Sonstige Angaben

Es handelt sich um eine 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung, welche über einen kleinen Aufzug barrierefrei erreicht werden kann. Sie umfasst ein Tageslicht-Bad sowie eine Dachterasse.

Die Haftsumme (1.000€/qm = 26.400€) ist mit Eintritt in die KG fällig, darüber hinaus sollten weitere Eigenmittel in das Projekt eingebracht werden.

Miete/Kaufpreis
351.540 €
Bezug
Aufnahme sofort, Bezugsfertig voraussichtlich 2027
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m²
Stockwerk
EG

Ausstattung

Gartenanteil vorhanden | Stellplatz vorhanden | Barrierearm | Gemeinschaftsraum vorhanden

Konditionen

Gesellschaftsanteil: 63.000 €

Sonstige Angaben

Diese Wohnung kann als 2- oder 3-Raum-Wohnung ausgeführt werden. Es werden die Wünsche der Bewohnenden von den Architekten in die Planung einbezogen.

Die Haftsumme (1.000€/qm = 63.000€) ist bei Eintritt in die KG fällig. Darüber hinaus sollten weitere Eigenmittel in das Projekt eingebracht werden.

Miete/Kaufpreis
424.732 €
Bezug
Aufnahme sofort, Einzug geplant für 2027
Zimmer
3
Wohnfläche
77 m²
Stockwerk
EG

Diese Wohnung ist für eine Familie mit mindestens einem Kind reserviert.

Ausstattung

Gartenanteil vorhanden | Stellplatz vorhanden | Barrierearm | Gemeinschaftsraum vorhanden

Konditionen

Gesellschaftsanteil: 77.000 €

Sonstige Angaben

Die Wohnug befindet sich im Gartengeschoss mit Terasse. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer sowie einer Wohnküche, Duschbad und Abstellraum.

Die Haftsumme (1.000€/qm = 77.000€) ist bei Eintritt in die KG fällig. Darüber hinaus sollten weitere Eigenmittel in das Projekt eingebracht werden.

Miete/Kaufpreis
512.988 €
Bezug
Aufnahme sofort, Einzug geplant für 2027
Zimmer
4
Wohnfläche
93 m²
Stockwerk
EG

Diese Wohnung ist für eine Familie mit mindestens einem Kind reserviert.

Ausstattung

Stellplatz vorhanden | Barrierearm | Gemeinschaftsraum vorhanden

Konditionen

Gesellschaftsanteil: 93.000 €

Sonstige Angaben

Die Wohnug befindet sich im Obergeschoss und hat einen Balkon. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer sowie einer Wohnküche, Duschbad und Abstellraum.

Die Haftsumme (1.000€/qm = 93.000€) ist bei Eintritt in die KG fällig. Darüber hinaus sollten weitere Eigenmittel in das Projekt eingebracht werden.

Miete/Kaufpreis
628.824 €
Bezug
Aufnahme sofort, Einzug geplant für 2027
Zimmer
4
Wohnfläche
114 m²
Stockwerk
EG

Diese Wohnung ist für eine Familie mit mindestens einem Kind reserviert.

Ausstattung

Stellplatz vorhanden | Barrierearm | Gemeinschaftsraum vorhanden

Konditionen

Gesellschaftsanteil: 114.000 €

Sonstige Angaben

Die Wohnug befindet sich im Obergeschoss mit Dachterasse. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer eine Empore sowie Wohnküche, Duschbad und Abstellraum.

Die Haftsumme (1.000€/qm = 114.000€) ist bei Eintritt in die KG fällig. Darüber hinaus sollten weitere Eigenmittel in das Projekt eingebracht werden.

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