Neue Baugruppe / Baugemeinschaft Fliegerhorst

Kurzbeschreibung

Die Stadt Oldenburg hat im Neubaugebiet Fliegerhorst Grundstücke extra für Baugruppen reserviert, s.

www.oldenburg.de/startseite/stadtraum/zentrale-projekte/fliegerhorst/projekt-modellflieger.html

2 Baugruppen haben sich bereits gefunden und wir wollen nun als 3. Baugruppe die Baugruppen-Nachbarschaft bereichern.

Weshalb statt allein bauen / kaufen lieber eine Baugruppe / Baugemeinschaft:

Wegen der Kostenvorteile, wenn die Baugruppe Bauherrin wird, anstatt einen Bauträger zu beauftragen (Vergabe größerer Aufträge; wenn man statt einen Bauträger zu nehmen selbst Bauherr ist, zahlt man Grunderwerbsteuer nur auf das Grundstück); die Vorteile könnten insgesamt zwischen 15 – 25 % liegen;

die vielfältigen Aufgaben, die bei einem Bauvorhaben anfallen, können von mehreren Beteiligten übernommen werden, weshalb nicht jeder alles tun muss / können muss.

Die Mitglieder einer Baugruppe lernen sich schon während der Planung kennen und wachsen als zukünftige Nachbarn zusammen.

Gewollt wird eine Gemeinschaft (mit abgeschlossenen eigenen Wohnungen für jede Partei), bei der jeder auf den anderen achtet und man sich bei Bedarf gegenseitig hilft, jeder nach seinen Möglichkeiten; es soll keine anonyme Nachbarschaft werden; zugleich soll dabei aber auch die Privatsphäre eines jeden beachtet werden, „alles kann, nichts muss“.

Das Gebäude soll barrierefrei sein, damit jeder jeden besuchen kann, auch mit Kinderwagen, Rollator oder Rollstuhl.

Die Baugemeinschaft entscheidet, welche Gemeinschaftsräume es geben soll (Gästewohnung, Werkstatt, etc) und welchen technischen Standard die Wohnungen / das Haus haben sollen; irgendwann müssen natürlich auch Festlegungen verbindlich getroffen werden, damit die Planung und Umsetzung voran schreiten kann; dies heißt dann auch, desto eher man der Baugemeinschaft beitritt, desto mehr kann man bei den Grundsatzentscheidungen mitbestimmen.

wer macht noch mit ?