Solemio Haus
- Planungsbeginn: 2019
- Bezugsjahr: 2026
- Mitstreiter*innen gesucht: Ja
- Zielgruppe: Familien, Interkulturell, Mehrgenerationenwohnen, Singles, Wohnen mit Kindern
Kurzbeschreibung
Das SOLEMIO-HAUS in Leverkusen-Opladen, Birkenbergstraße 8, geht auf eine Initiative zurück, die 2019 von einer Gruppe ins Leben gerufen wurde, um ein Wohnprojekt zu etablieren.
Von Beginn an bestand eine enge Zusammenarbeit mit dem gemeinnützigen Bauverein Opladen (GBO). Die Geschäftsführenden, Meral Tosun und Alexander Dederichs, erwiesen sich als verlässliche Gesprächspartner. Gemeinsam wurden Wünsche und Möglichkeiten erörtert und Ideen entwickelt.
Diese Gespräche mündeten in einem Kooperationsvertrag zwischen dem GBO und der Solemio Haus GbR. Der Vertrag garantiert der Initiative die Nutzung von 21 Mietwohnungen im Gebäude sowie eines Gemeinschaftsbereichs im Erdgeschoss, dessen Kosten von den Mieter:innen getragen werden.
Im Jahr 2024 wurden die Bauarbeiten in der Birkenbergstraße aufgenommen. Derzeit (Januar 2026) ist das Haus nahezu fertiggestellt.
Der Bezug des Gebäudes ist für März/April 2026 geplant.
Inzwischen sind fast alle Wohnungen vergeben. Die SOLEMIO-Haus GbR wird das Projekt gemeinschaftlich leiten.
Im Gemeinschaftsbereich des SOLEMIO-HAUSES werden zur Förderung des Quartiers Opladen Veranstaltungen stattfinden. Wir werden ein lebendiges Miteinander der Generationen und unterschiedlicher Nationen nicht nur im Haus sondern auch im Stadtteil begünstigen.
Alle Interessent:innen am Wohnen in einem neu entstehenden Projekt in Leverkusen-Opladen können sich bei Nathalie Senge melden. Sie ist auf dem Weg mit einer weiteren Gruppe und dem Bauverein ein Wohnprojekt zu konzipieren. Kontakt: nathalie.senge@web.de
Das Projekt
Zielgruppen
- Familien
- Interkulturell
- Mehrgenerationenwohnen
- Singles
- Wohnen mit Kindern
Rechtsform
- GbR
Projekttyp
- Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)
Indiviuelles eigenständiges Wohnen mit Gemeinschaftsflächen
Inhaltliche Merkmale
- Nachbarschaftliche Aktivitäten
- Gegenseitige Hilfe
- Kunst und Kultur
zentrumsnah, Arzt und Einkauf, Kindergärten und Schulen fußläufig, ebenso der Bahnhof mit guten Verbindungen nach Köln, Wuppertal und Düsseldorf
Barrierefreiheit
- Treppenlift / Aufzug
- Barrierearm (DIN 18025)
Bewohner*innen
- Unter 20 Jahre: 6
- 20-60 Jahre: 16
- Über 60 Jahre: 14
Größen
- Wohnfläche gesamt: 1500 m²
- Anzahl Wohnungen: 21
- Gemeinschaftsraum: 80 m²
Gebäudeart
- Neubau
Gebäudetyp
- Mehrfamilienhaus/-häuser
Bauliche Merkmale
- Energiekonzept
- Barrierefrei
- Besondere Freiraumgestaltung
- Neue Bodenversiegelung vermeiden
Lage
- Stadt
Infrastruktur
- ÖPNV-Haltestelle
- Einkaufsmöglichkeit
- Arzt
- Apotheke
- Grünanlagen
Förderungen
- Nein




