Realisiertes ProjektSozialwohnungen für WBS B zu vermieten Projekt der Mietergenossenschaft Kalscheurer Weg eG in Planung
- Planungsbeginn: 2017
- Mitstreiter*innen gesucht: Ja
- Zielgruppe: Keine bestimmte Zielgruppe, Alleinerziehende, Behinderte Menschen, Familien, Frauen/Beginen, Interkulturell, Mehrgenerationenwohnen, Migrantinnen und Migranten, LGBTIQ, Seniorinnen und Senioren, Wohnen mit Kindern
Kurzbeschreibung
Als Genossenschaft mit derzeit über 300 Mitgliedern sind wir in der Endphase der Planung von 107 Wohnungen mit Balkon im Grünen gegenüber des Südfriedhofes in 16 Häusern in 2-geschossiger Bauweise mit Niedrigenergiestandard.
Baubeginn 2026. Wir vermieten an Wohnberechtigungsschein-Inhaber der Einkommensgruppe B noch 2- und 3-Zimmer Wohnungen.
Die Aufnahme zum Genossenschaftsmitglied erfolgt in unserem Büro am Kalscheurer Weg und wird mit 500 EUR berechnet. Es folgt ein verbindlicher Vormietvertrag.
Für die Wohnungen der Einkommensgruppe B müssen 900,- EUR/qm an Genossenschaftsanteilen bezahlt werden, dafür bleibt die Miete dauerhaft günstig.
Die Einkommensgrenze für WBS B hat sich in letzter Zeit erhöht und es lohnt sich beim Wohnungsamt anzufragen. Weiterhin gibt es sehr attraktive Darlehen der KfW-Förderbank mit nur 0,01 % Anfangszinssatz und 7,5 % Tilgungszuschuss! Wir freuen uns über Ihr Interesse, denn es sind noch einige Wohnungen zu vergeben.
Nähere Informationen: www.mieterkoeln.de
Das Projekt
- Kalscheurer Weg V - S, 50969 Köln
50969 Köln
Zielgruppen
- Keine bestimmte Zielgruppe
- Alleinerziehende
- Behinderte Menschen
- Familien
- Frauen/Beginen
- Interkulturell
- Mehrgenerationenwohnen
- Migrantinnen und Migranten
- LGBTIQ
- Seniorinnen und Senioren
- Wohnen mit Kindern
Rechtsform
- Genossenschaft
Projekttyp
- Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)
- Siedlungs-/Nachbarschaftsverbund (Häuser in enger Nachbarschaft)
Inhaltliche Merkmale
- Nachbarschaftliche Aktivitäten
- Gegenseitige Hilfe
- Ökologische Ausrichtung
- Sozialer Wohnungsbau
Barrierefreiheit
- Treppenlift / Aufzug
- Barrierearm (DIN 18025)
Größen
- Anzahl Wohnungen: 107
- Gemeinschaftsraum: 50 m²
Gebäudeart
- Neubau
Gebäudetyp
- Mehrfamilienhaus/-häuser
Bauliche Merkmale
- Energiekonzept
- Barrierefrei
- Autofrei
- Besondere Freiraumgestaltung
Lage
- Stadtrand
Infrastruktur
- ÖPNV-Haltestelle
- Einkaufsmöglichkeit
- Arzt
- Apotheke
- Grünanlagen
Förderungen
- Mittel der Kommune
- Private Zuschüsse/Schenkungen
- Landesförderung (Wohnraumförderung)
Finanzierungsanteile
- KfW
- Private Darlehen
- Bürgschaftskredit (Kleinbürgschaften)
Zusätzliche Informationen
Der Bauantrag für 107 Wohnungen ist eingereicht und wird Anfang 2026 genehmigt, wir beginnen mit dem Bau Ende 2026 und rechnen mit Einzug im Jahr 2028
Wohnangebote
gemeinschaftliches und rücksichtsvolles Verhalten
Ausstattung
Stellplatz vorhanden | Barrierearm | Gemeinschaftsraum vorhanden
Konditionen
Wohnberechtigungsschein erforderlich | Gesellschaftsanteil verpflichtend | Gesellschaftsanteil: 900 € | Sonstige Kosten: 500 € | Serviceangebot: Kommen Sie gerne zu einem der monatlichen Infoabenden, bitte vorher anmelden unter info@mieterkoeln.de (www.mieterkoeln.de) Gemeinschaftsgärten bzw. Grünflächen
Sonstige Angaben
Die noch freien Wohnungen werden mit einem Vormietvertrag verbindlich reserviert. Der Mitgliederbeitrag (mind. 500€) in die Genossenschaft wird sorfort fällig
Eine Anzahlung der Genossenschaftsanteile wird sofort fällig, Rest von 700 €/qm nach Absprache so bald wie möglich.
Die Prüfung der WBS-Voraussetzungen muss der Interessent eigenständig vornehmen. Der Wohnberechtigungsschein muss zum Einzug vorgelegt werden.