Icon Realisierte WohnprojekteRealisiertes Projekt

WAL, Projekt in der Wallensteinstaße

  • Planungsbeginn: 2021
  • Bezugsjahr: 2026
  • Mitstreiter*innen gesucht: Ja
  • Zielgruppe: Alleinerziehende, Behinderte Menschen, Familien, Frauen/Beginen, Interkulturell, Mehrgenerationenwohnen, Migrantinnen und Migranten, LGBTIQ, Seniorinnen und Senioren, Singles, Wohnen mit Kindern

Kurzbeschreibung

In Berlin-Karlshorst bauen wir 2024 bis 2026 193 Wohnungen (davon 78 WBS-Wohnungen), eine Kindertagesstätte, ein Hopiz, Clusterwohnungen für Sozialträger und weitere Räume für gemeinschaftliche, soziale, kulturelle und wirtschaftliche Nutzungen. Die gemeinschaftlichen Räume wollen wir zusammen gestalten: geplant sind multifunktionale Räume, Gemeinschaftsküche, Café oder Bar, Werkstatt, Garten bzw. Dachterrasse.

Wir streben eine bunte und vielfältige Mieterschaft an. Mindestens 30 Prozent der Wohnungen sind für Haushalte vorgesehen, die sich am Markt nicht angemessen mit Wohnraum versorgen können.

Wir werden die Neubauförderung des Landes Berlin beantragen, um zusätzliche Sozialwohnungen mit reduzierten Mieten zu errichten. Ein Teil der Wohnungen wird durch einen Sozialträger an Menschen mit Betreuungsbedarf vermietet.

Wir werben dafür, dass Mitglieder Solidarische Geschäftsanteile übernehmen, um das Projekt für weitere Haushalte mit weniger Kapital zu öffnen.

Zielgruppen

  • Alleinerziehende
  • Behinderte Menschen
  • Familien
  • Frauen/Beginen
  • Interkulturell
  • Mehrgenerationenwohnen
  • Migrantinnen und Migranten
  • LGBTIQ
  • Seniorinnen und Senioren
  • Singles
  • Wohnen mit Kindern

Rechtsform

  • Genossenschaft

Projekttyp

  • Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)
  • Clusterwohnen (eigenes Zimmer inkl. Bad/Kochnische + gemeinsame Küche in gemeinsamer Wohnung)

Inhaltliche Merkmale

  • Nachbarschaftliche Aktivitäten
  • Gegenseitige Hilfe
  • Gemeinschaftliches kostensparendes Bauen
  • Ökologische Ausrichtung

Größen

  • Grundstücksgröße: 11030 m²
  • Wohnfläche gesamt: 13 m²
  • Anzahl Wohnungen: 193

Gebäudeart

  • Neubau

Gebäudetyp

  • Mehrfamilienhaus/-häuser

Bauliche Merkmale

  • Energiekonzept
  • Barrierefrei
  • Autofrei

Lage

  • Stadt

Infrastruktur

  • ÖPNV-Haltestelle
  • Einkaufsmöglichkeit
  • Arzt
  • Apotheke
  • Grünanlagen

Förderungen

  • Mittel des Bundes
  • Landesförderung (Wohnraumförderung)

Finanzierungsanteile

  • KfW
  • Private Darlehen