Icon Realisierte WohnprojekteRealisiertes Projekt

we-house Herne

  • Planungsbeginn: 2017
  • Bezugsjahr: 2022
  • Mitstreiter*innen gesucht: Ja
  • Zielgruppe: Keine bestimmte Zielgruppe, Mehrgenerationenwohnen

Kurzbeschreibung

Im we-house-Bunker in Herne sind vielfältige Wohnungen mit dem Anspruch der Reduzierung des persönlichen ökologischen Fußabdrucks entstanden. Das Leben im umgebauten Bunker in Herne hilft dabei. Hier nur die wichtigsten Hinweise zum Lösungsweg: Heizen mit gespeicherter Abwärme und Photovoltaik, Grauwassernutzung, Carsharing, Gemeinschaftseinkauf, Indoorfarm, Dachbegrünung.

 

Inzwischen sind wir eine Gemeinschaft aus 25 Wohnparteien – Singles, Pärchen, Familien mit Kindern und WGs, von ganz klein bis zum Rentner. Alle bewohnen eine abgeschlossene Wohnung! Darüber hinaus teilen wir uns Gemeinschaftsflächen zum gemeinsamen Kochen, Spielen, Werken, Arbeiten, Tanzen, Sport, Gärtnern,… Alles ist natürlich freiwillig. Und Privatsphäre wird genauso geschätzt wie geteilte Zeit.

 

Die Rechtsform ist eine GmbH & Co. KG, wobei wir Anteileigner:innen (Kommanditist:innen) im Äquivalent unserer Wohnfläche sind, mindestens 25% Eigenkaptal eingebracht haben und den Rest über Kredite als Nutzungsentgeld abzahlen.

Zielgruppen

  • Keine bestimmte Zielgruppe
  • Mehrgenerationenwohnen

Rechtsform

  • GmbH & Co. KG

Projekttyp

  • Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)

Inhaltliche Merkmale

  • Nachbarschaftliche Aktivitäten
  • Gegenseitige Hilfe
  • Gemeinschaftliches kostensparendes Bauen
  • Wohnen und Arbeiten
  • Kunst und Kultur
  • Ökologische Ausrichtung

Barrierefreiheit

  • Treppenlift / Aufzug
  • Barrierearm (DIN 18025)
  • Rollstuhlgerecht (DIN 18040/18040R)

Bewohner*innen

  • Unter 20 Jahre: 12
  • 20-60 Jahre: 28
  • Über 60 Jahre: 6

Größen

  • Grundstücksgröße: 1260 m²
  • Wohnfläche gesamt: 2200 m²
  • Anzahl Wohnungen: 25
  • Gemeinschaftsraum: 120 m²

Gebäudeart

  • Umnutzung

Gebäudetyp

  • Mehrfamilienhaus/-häuser

Bauliche Merkmale

  • Wasserkonzept
  • Energiekonzept
  • Barrierefrei
  • Besondere Freiraumgestaltung
  • Neue Bodenversiegelung vermeiden
  • CO2-freie Heizung

Lage

  • Stadt

Infrastruktur

  • ÖPNV-Haltestelle
  • Einkaufsmöglichkeit
  • Arzt
  • Apotheke
  • Grünanlagen

Förderungen

  • NRW-Klimaschutzsiedlung
  • KfW

Finanzierungsanteile

  • KfW
  • Private Beteiligungen (nachrangige Darlehen)

Zusätzliche Informationen

Zurzeit können Anteile für 3 unterschiedliche Wohnungen erworben werden:

- zwei zur sofortiges Selbstnutzung

- eine zur Vermietung und späteren Selbstnutzung

 

Ferner ist ein Zimmer in einer (Berufstätigen-)WG frei.