Realisiertes Projektwe-house Herne Gemeinschaftlich nachhaltig Leben im umgebauten Bunker
- Planungsbeginn: 2017
- Mitstreiter*innen gesucht: Ja
- Zielgruppe: Keine bestimmte Zielgruppe, Mehrgenerationenwohnen
Kurzbeschreibung
Im we-house-Bunker in Herne sind vielfältige Wohnungen mit dem Anspruch der Reduzierung des persönlichen ökologischen Fußabdrucks entstanden. Das Leben im umgebauten Bunker in Herne hilft dabei. Hier nur die wichtigsten Hinweise zum Lösungsweg: Heizen mit gespeicherter Abwärme und Photovoltaik, Grauwassernutzung, Carsharing, Gemeinschaftseinkauf, Indoorfarm, Dachbegrünung.
Inzwischen sind wir eine Gemeinschaft aus 25 Wohnparteien – Singles, Pärchen, Familien mit Kindern und WGs, von ganz klein bis zum Rentner. Alle bewohnen eine abgeschlossene Wohnung! Darüber hinaus teilen wir uns Gemeinschaftsflächen zum gemeinsamen Kochen, Spielen, Werken, Arbeiten, Tanzen, Sport, Gärtnern,… Alles ist natürlich freiwillig. Und Privatsphäre wird genauso geschätzt wie geteilte Zeit.
Die Rechtsform ist eine GmbH & Co. KG, wobei wir Anteileigner:innen (Kommanditist:innen) im Äquivalent unserer Wohnfläche sind, mindestens 25% Eigenkaptal eingebracht haben und den Rest über Kredite als Nutzungsentgeld abzahlen.
Das Projekt
Zielgruppen
- Keine bestimmte Zielgruppe
- Mehrgenerationenwohnen
Rechtsform
- GmbH & Co. KG
Projekttyp
- Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)
Inhaltliche Merkmale
- Nachbarschaftliche Aktivitäten
- Gegenseitige Hilfe
- Gemeinschaftliches kostensparendes Bauen
- Wohnen und Arbeiten
- Kunst und Kultur
- Ökologische Ausrichtung
Barrierefreiheit
- Treppenlift / Aufzug
- Barrierearm (DIN 18025)
- Rollstuhlgerecht (DIN 18040/18040R)
Bewohner*innen
- Unter 20 Jahre: 12
- 20-60 Jahre: 28
- Über 60 Jahre: 6
Größen
- Grundstücksgröße: 1260 m²
- Wohnfläche gesamt: 2200 m²
- Anzahl Wohnungen: 25
- Gemeinschaftsraum: 120 m²
- Gästewohnung/en: 45 m²
- Gesamte Gewerbefläche: 300 m²
- Anzahl Gewerbeeinheiten: 2
Gebäudeart
- Umnutzung
Gebäudetyp
- Mehrfamilienhaus/-häuser
Bauliche Merkmale
- Wasserkonzept
- Energiekonzept
- Barrierefrei
- Besondere Freiraumgestaltung
- Neue Bodenversiegelung vermeiden
- CO2-freie Heizung
Lage
- Stadt
Infrastruktur
- ÖPNV-Haltestelle
- Einkaufsmöglichkeit
- Arzt
- Apotheke
- Grünanlagen
Art der Gewerbeeinrichtungen
- Indoor-Farm
- Bistro
Förderungen
- NRW-Klimaschutzsiedlung
- KfW
Finanzierungsanteile
- KfW
- Private Beteiligungen (nachrangige Darlehen)
Zusätzliche Informationen
Zurzeit können Anteile für 3 unterschiedliche Wohnungen erworben werden:
- zwei zur sofortiges Selbstnutzung
- eine zur Vermietung und späteren Selbstnutzung
Ferner ist ein Zimmer in einer (Berufstätigen-)WG frei.
Wohnangebote
209 €
Die Wohnung eignet sich für eine allein lebende Person, aber auch ein Paar. Sie ist barrierefrei.
Der große Wohnraum bietet die Möglichkeit, einen Bereich für ein Homeoffice oder einen zweiten Schlafbereich zu schaffen.
Wir wünschen uns interessierte Menschen, die sich beim Gestalten unserer Gemeinschaft und unseres Hauses aktiv beteiligen.
Ausstattung
Barrierearm | Gemeinschaftsraum vorhanden
Konditionen
Gesellschaftsanteil verpflichtend | Gesellschaftsanteil: 110.000 €
Sonstige Angaben
Einzuzahlender Eigenanteil: 110.000 € VB.
Abstand für Übernahme der individuellen Einbauten und Sonstiges: 40.000 € VB
Mit handwerklichem Geschick wäre auch ein komplett abgetrennter weiterer Raum zu realisieren. So können auf kleinem Raum zwei abschließbare Zimmer entstehen, welche die Fläche optimal ausnutzen und so eine preisgünstige Möglichkeit bieten, sogar eine Familie zu beherbergen.
290 €
Die Wohnung eignet sich für ein Paar, zwei Einzelpersonen oder eine Familie mit mehreren Kindern. Besonders ausgerichtet ist sie für Personen, welche auf Barrierefreiheit angewiesen sind. Das kann auch eines der Kinder sein.
Das Duschbad und das separte WC an einem der Zimmer ist speziell rollstuhlgeeignet konzipiert.
Wir wünschen uns interessierte Menschen, die sich beim Gestalten unserer Gemeinschaft und unseres Hauses aktiv beteiligen.
Ausstattung
Barrierearm | Gemeinschaftsraum vorhanden
Konditionen
Gesellschaftsanteil verpflichtend | Gesellschaftsanteil: 110.000 €
Sonstige Angaben
Der äußerst geräumige Flur beitet Platz für Stauraum oder eine Arbeitsecke.
Ein geräumiger Süd-Balkon bietet einen herrlichen Ausblick auf die Baumkronen der großen Platanen am Platz.
Durch einen Schlafalkoven im sehr großen Wohnbereich ließen sich sogar weitere Raumreserven für ein separates Schlafzimmer oder ein abgeschlossenes Homeoffice aktivieren.
