Realisiertes ProjektWIR aufm Revier
- Planungsbeginn: 2018
- Bezugsjahr: 2023
- Mitstreiter*innen gesucht: Nein
- Zielgruppe: Mehrgenerationenwohnen
Kurzbeschreibung
In der ehemaligen Polizeiwache in Dortmund Hörde ist ein selbstverwaltetes, gemeinschaftliches und genossenschaftliches Wohnprojekt unter dem Dach der Ko-Operativ eG entstanden:
- gemeinschaftliches Wohnprojekt für Jung und Alt mit insg. 23 Wohnungen in einer Größe von 34 – 135 qm
- Selbstgewählte Nachbarschaft
- Gemeinschaftliche Nutzung von Räumen, Freiflächen und Dachgarten, die die Wohnungen ergänzen und Platz bieten, Nachbarschaft zu leben, kreativ zu gestalten und unterstützend zu wohnen
- frei finanzierte und geförderte Wohnungen
Das Projekt
- Alte Benninghofer Straße 16-18
44263 Dortmund
Zielgruppen
- Mehrgenerationenwohnen
Rechtsform
- Genossenschaft
- Verein
Projekttyp
- Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)
Inhaltliche Merkmale
- Nachbarschaftliche Aktivitäten
- Gegenseitige Hilfe
Größen
- Grundstücksgröße: 1800 m²
- Wohnfläche gesamt: 1700 m²
- Anzahl Wohnungen: 23
- Gemeinschaftsraum: 80 m²
Gebäudeart
- Altbau
Gebäudetyp
- Mehrfamilienhaus/-häuser
Bauliche Merkmale
- Barrierefrei
- Neue Bodenversiegelung vermeiden
Lage
- Stadt
Infrastruktur
- ÖPNV-Haltestelle
- Einkaufsmöglichkeit
- Arzt
- Apotheke
Zusätzliche Informationen
Warum Genossenschaft?
- Versorgung der Mitglieder mit bezahlbarem Wohnraum und dauerhaften stabilen Mietzahlungen
- Lebenslanges, sicheres Wohnen in einer selbstbestimmten Wohnungsgenossenschaft
- Mitbestimmung bei allen Entscheidungen in der Wohnungsgenossenschaft
- Genossenschaftsanteile sind rückzahlbar, bei Austritt aus der Genossenschaft
- Die Kooperativ eG ist Eigentümerin der Immobilie und damit faktisch Vermieterin, die Bewohner sind Miteigentümer der Genossenschaft und gleichzeitig Nutzer/Mieter in der „eigenen“ Wohnungsgenossenschaft.
- Jeder Genosse/Nutzer/Mieter muss Pflichtanteile für seine Wohnung zeichnen – ca. 600 € pro Quadratmeter. Die letztendliche Miete ohne Betriebskosten liegt bei geförderten Wohnungen 6,20 €/qm (Förderung A) und 7,- €/qm (Förderung B). Für die freifinanzierten Wohnungen ist eine Kaltmiete von ca. 9,50 €/qm geplant.