Icon Realisierte WohnprojekteRealisiertes Projekt

Wohnprojekt Arnshain

  • Planungsbeginn: 2015
  • Bezugsjahr: 2019
  • Mitstreiter*innen gesucht: Ja
  • Zielgruppe: Keine bestimmte Zielgruppe

Kurzbeschreibung

Mit dem Wohnprojekt „Leben und leben lassen“ in dem Dörfchen Arnshain wurde ein gemeinsames Wohnprojekt Wirklichkeit, und zwar auf dem 4.800 qm großen Areal der „Alten Kelterei“. Dabei handelt es sich um ein Fachwerkensemble, das in einen großen gepflegten Garten eingebettet ist.

In einer der ehemaligen Scheunen und 2 Neubauten sind hier unter der Regie der Wohnprojekt Arnshain GmbH mehrere 35 bis 80 qm große Wohnungen entstanden. Der Hausverein Wohnprojekt Arnshain hat in der GmbH die Sperrmajorität. Mitglieder des Vereins sind die Bewohner*innen. Für gemeinsame Veranstaltungen gibt es einen Förderverein.

Die Wohneinheiten werden an Menschen allen Alters vermietet; wobei die Möglichkeit besteht, Eigenkapital als Direktkredit in die GmbH einzubringen. Der Um- und Ausbau der Wohnungen wurde unter Verwendung hochwertiger ökologischer Baustoffe errichtet, die Haustechnik entspricht umweltgerechten Normen. Die Wohnungen sind rollstuhlgerecht.

Zielgruppen

  • Keine bestimmte Zielgruppe

Rechtsform

  • Verein
  • GmbH

Projekttyp

  • Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)
  • in mehreren Gebäuden inkl. Gemeinschaftsbereiche und großer Garten

Inhaltliche Merkmale

  • Nachbarschaftliche Aktivitäten
  • Gegenseitige Hilfe
  • Gemeinschaftliches kostensparendes Bauen
  • Kunst und Kultur
  • Projekt im ländlichen Raum

Barrierefreiheit

  • Barrierearm (DIN 18025)

Bewohner*innen

  • 20-60 Jahre: 2
  • Über 60 Jahre: 11

Größen

  • Grundstücksgröße: 4800 m²
  • Wohnfläche gesamt: 500 m²
  • Anzahl Wohnungen: 8
  • Gemeinschaftsraum: 40 m²

Gebäudeart

  • Altbau
  • Neubau

Gebäudetyp

  • Doppelhaus/-häuser

Bauliche Merkmale

  • Wasserkonzept
  • Energiekonzept
  • Baubiologie

Lage

  • Ländliche Region

Infrastruktur

  • ÖPNV-Haltestelle
  • Einkaufsmöglichkeit
  • Arzt
  • Apotheke

Förderungen

  • Mittel des Bundes
  • Private Zuschüsse/Schenkungen
  • Landesförderung (Wohnraumförderung)

Finanzierungsanteile

  • KfW
  • Private Darlehen
  • Private Beteiligungen (nachrangige Darlehen)

Zusätzliche Informationen

Gerade entstehen in einem 2. Bauabschnitt in einer Scheune drei weitere Wohnungen. Diese sind bereits vergeben.