Realisiertes ProjektWohnprojekt Arnshain Gemeinsam leben und leben lassen
- Planungsbeginn: 2015
- Mitstreiter*innen gesucht: Ja
- Zielgruppe: Keine bestimmte Zielgruppe, Familien, Mehrgenerationenwohnen, Migrantinnen und Migranten, Wohnen mit Kindern
Kurzbeschreibung
Mit dem Wohnprojekt „Gemeinsam Leben und leben lassen“ in der Gemeinde Kirtorf /Arnshain wurde ein gemeinsames Wohnprojekt Wirklichkeit, und zwar auf dem 4.800 qm großen Areal der „Alten Kelterei“. Dabei handelt es sich um ein Fachwerkensemble, das in einen großen gepflegten Garten eingebettet ist.
In zwei ehemaligen Scheunen und 2 Neubauten sind hier mehrere 35 bis 80 qm große Wohnungen entstanden. Das ehemalige Haupthaus bietet auf zwei Stockwerken zusätzlich 180 qm Wohnfläche. Das Wohnprojekt ist selbstorganisiert nach dem Konzept des Mietshäusersyndikats. Der Hausverein hat in der eigens für den Kauf und die Vermietung gegründeten Wohnprojekt Arnshain GmbH die Sperrmajorität. Mitglieder des Hausvereins sind die Bewohner*innen. Es gibt auch einen Förderverein.
Die Wohneinheiten sind für Menschen jeden Alters geeignet. Der Um- und Ausbau der Wohnungen wurde weitgehend unter Verwendung hochwertiger ökologischer Baustoffe durchgeführt, die Haustechnik entspricht weitgehend modernsten, ökologischen Standards. Die Wohnungen sind teilweise rollstuhlgerecht bzw. barrierearm.
Das Projekt
- Kasseler Strasse 20a
36320 Kirtorf
Zielgruppen
- Keine bestimmte Zielgruppe
- Familien
- Mehrgenerationenwohnen
- Migrantinnen und Migranten
- Wohnen mit Kindern
Rechtsform
- Verein
- Syndikats-Modell
- GmbH
Projekttyp
- Hausgemeinschaft (mit abgeschlossenen Wohnungen)
- Immobilie
- in mehreren Gebäuden inkl. Gemeinschaftsbereiche und großer Garten
Inhaltliche Merkmale
- Nachbarschaftliche Aktivitäten
- Gegenseitige Hilfe
- Gemeinschaftliches kostensparendes Bauen
- Projekt im ländlichen Raum
Barrierefreiheit
- Barrierearm (DIN 18025)
Bewohner*innen
- 20-60 Jahre: 2
- Über 60 Jahre: 12
Größen
- Grundstücksgröße: 4800 m²
- Wohnfläche gesamt: 500 m²
- Anzahl Wohnungen: 8
- Gemeinschaftsraum: 40 m²
Gebäudeart
- Altbau
- Neubau
Gebäudetyp
- Doppelhaus/-häuser
Bauliche Merkmale
- Wasserkonzept
- Energiekonzept
- Baubiologie
Lage
- Ländliche Region
Infrastruktur
- ÖPNV-Haltestelle
- Einkaufsmöglichkeit
- Arzt
- Apotheke
Förderungen
- Mittel des Bundes
- Private Zuschüsse/Schenkungen
- Landesförderung (Wohnraumförderung)
Finanzierungsanteile
- KfW
- Private Darlehen
- Private Beteiligungen (nachrangige Darlehen)
- Besonders hohe Eigenleistung
Zusätzliche Informationen
Es gibt 4 unterschiedliche Gebäudekomplexe auf dem Grundstück.
1. Ein Haupthaus mit großen Räumen/Sälen für Aktivitäten etc. sowie ein Wohnteil der sich über 2 Stockwerke zieht , 6 Zimmer , Küche und Bad beinhaltet sowie ein Terrasse, dazu ein sehr großer Keller
2. Eine hochwertig umgebaute Scheune zu einem Wohnhaus , dieses Haus hat 3 Wohnungen
3. Ein hochwertig umgebautes Lagerhaus mit 2 Wohnungen
4. Ein Doppel-Holzhaus im schwedischen Stil mit 2 Wohnungen, behindertengerecht
Wohnangebote
400 €
Wir wünschen uns Menschen, die Interesse an gemeinschaftlichem Wohnen haben und sich aktiv in eine selbstorganisierte Gemeinschaft einbringen wollen. Mehrgenerationenwohnen wird angestrebt. Aktuell sind alle Bewohner*innen 60plus. Das Wohnungangebot eignet sich für Familien mit Kindern und WGs.
Ausstattung
Gartenanteil vorhanden | Stellplatz vorhanden | Barrierearm | Gemeinschaftsraum vorhanden
Konditionen
Sonstige Kosten: 80 €
Sonstige Angaben
Das Wohnprojekt befindet sich auf einem 4800 m2 Grundstück mit großem Garten und eingewachsenem Baumbestand, Hof und Teich. Es handelt sich um eine ehemalige Kelterei. Nach Absprache mit den zukünftigen Mieter*innen ist die Gesamtwohnfläche von 180 m2 auf zwei Stockwerken mietbar oder auch die Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich. Der großzügige Gemeinschaftsbereich umfasst mehrere Räume.
Letzte Aktualisierung am 18.10.2026